بنك الإسكان العُماني
برنامج إسكان للتمويل السكني المدعوم من بنك الإسكان العُماني
برنامج إسكان هو مبادرة تمويل سكني من بنك الإسكان العُماني، تُمكّن المواطنين العُمانيين المستحقين من الحصول على تمويل سكني من خلال البنوك التجارية المشاركة.
المزايا الرئيسية
- متاح مرة واحدة فقط طوال العمر.
- تمويل يصل إلى 60,000 ريال عُماني للعقارات السكنية داخل سلطنة عُمان.
- تمويل يصل إلى 80,000 ريال عُماني للوحدات السكنية المؤهلة ضمن مشاريع المدن المتكاملة المعتمدة أو المنفذة من قبل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
- معدل ربح وفقاً لشريحة الدخل المعتمدة.
- يتم تقديم الدعم ضمن برنامج إسكان من خلال بنك الإسكان العُماني.
شروط الأهلية
- أن يكون المتقدم مواطناً عُمانياً ومستوفياً لمعايير الأهلية الخاصة ببنك الإسكان العُماني، ومسجلاً ضمن قائمة الانتظار لدى البنك.
- ألا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن 250 ريالاً عُمانياً.
- أن يكون المتقدم متزوجاً.
- ألا يمتلك المتقدم الزوج/زوجته منزلاً، وألا يكون قد سبق لهما الاستفادة من تمويل سكني مدعوم، وذلك وفقاً للإقرارات والموافقات المطلوبة.
- يخضع الطلب لسياسة التقييم الائتماني لدى ميثاق للصيرفة الإسلامية*.
* تطبق الشروط والأحكام.
معدل الربح
- يُحدد وفقًا لفئة الدخل المعتمدة.
الرسوم والتكاليف
|
الوصف
|
المبلغ الإجمالي (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)
|
| رسوم التنفيذ |
52.500 ريال عُماني |
رسوم السداد المبكر
|
1.05% من أصل المبلغ المتبقي |
| الرسوم الإدارية للتكافل |
0.053% من إجمالي مبلغ التمويل، بحد أدنى 5.250 ريال عُماني وبحد أقصى 78.750 ريال عُماني |
| رسوم التأخير في السداد (التزام بالتبرع) |
1% سنوياً من المبلغ المستحق |
الحد الأقصى لمدة التمويل
- حتى 25 سنة (300 شهر)، وذلك وفقاً لسياسة الائتمان المعتمدة لدى البنك وعمر الزبون عند استحقاق التمويل.
ملاحظات هامة
- يجب التقديم من خلال منصة إسكان:
Iskan.ohb.co.om واختيار ميثاق للصيرفة الإسلامية.
- تخضع الموافقة النهائية للتقييم الائتماني والتحقق من المستندات من قبل ميثاق للصيرفة الإسلامية. وستُستكمل إجراءات الموافقة النهائية في الفرع بعد زيارة الزبون وتقديم جميع المستندات المطلوبة.
- في حال عدم استيفاء الزبون لمعايير الائتمان الخاصة بالبنك، فقد يتم رفض الطلب.
- تطبق رسوم السداد المبكر ورسوم التأخير إذا لزم الأمر.
كتيب الرسوم الأسئلة الشائعة
