ميثاق للتمويل السكني يستند على المشاركة المتناقصة حيث تكون العلاقة بين ميثاق والزبون علاقة شركاء في التملك وليست علاقة مقرض ومقترض كما هو الحال في القرض التقليدي. المبلغ المدفوع من قبل ميثاق يمثل تملك حصة في العقار وليس قرضاً. المدفوعات الشهرية التي يقوم بها الزبون تمثل شراءه لحصة ميثاق بشكل تدريجي وجزءا منها يمثل إيجارا مقابل استهلاك الزبون لحصة ميثاق. هذه الأقساط لا تمثل سداداً لقرض بفائدة حيث أنها لا تنطوي على تبادل للنقد مقابل نقد بمبلغ أكبر في المستقبل. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن طريقة عمل ذلك.
